《房地产行业法律法规汇编》

序 言

当前，房地产行业正经历着深刻的变革与调整，“黄金时代”已经成为过往，但不可否认，房地产行业依然在国民经济体系中占据着重要地位，对社会稳定、经济增长以及民众生活依旧有着广泛而深远的影响。从土地资源的合理配置，到项目的有序开发建设，再到房产交易与物业管理等各个环节，始终贯穿并交织着大量复杂且关键的法律规范。随着市场环境的不断变化，房地产领域所涌现的法律问题愈发多样和棘手，这无疑对律师在处理房地产相关案件时的专业素养与应变能力提出了极为严苛的要求。

为了给全市律师在办理房地产案件时提供更为全面、精准且便捷的法律指引，温州市律师协会房地产专业委员会成立了汇编工作组，进行相关法规汇编。各委员在繁忙的日常工作之余，凭借严谨的态度和专业的知识，遍历各级立法机关官网、专业法律数据库、政府文件发布平台，力求全面搜集房地产领域的法律、法规、部门规章、实施条例、通知等规范性文件。历时年余，最终系统成册。本汇编共分上、中、下三篇，共计1165部。

此次汇编工作目标明确，意义重大。一方面，旨在为全市律师打造一站式法律检索资源。当律师们面对错综复杂的房地产案件时，无需再耗费大量时间和精力四处查找分散的法条，借助这本汇编，便能迅速、准确地获取所需法律依据，大幅提升办案效率。另一方面，希望能够助力律师更好地把握房地产法律体系的内在逻辑与关联。房地产领域法律规范数量众多且相互交织，通过对相关法规文件的系统梳理，律师们能够清晰洞察不同法律文件之间的层级关系、适用范围及衔接逻辑，从而在案件办理过程中，运用更为缜密的法律思维进行分析论证，为当事人提供更优质、更专业、更精准的法律服务。

房地产行业的法律环境始终处于动态变化之中，新的政策、法规不断更迭出台，旧的条款也会适时修订调整。但我们坚信，这本凝聚着众多心血的法律法规汇编，能够成为律师执业道路上的得力助手，共同推动我市房地产法律服务的高质量发展。

金疆

温州市律师协会会长

二〇二五年三月十五日

编委会

主编：朱捷峰

执行主编：雷京卫

编委会成员（按姓氏笔画顺序排列）：

王莲云、朱诗雨、陈孟、杨雨露、吴锦伟、陈浩、季盈泽、金晓平、林嘉润、施园园、黄晓村、潘伟章

特别感谢（按姓氏笔画顺序排列）：

王连蔓、陈希特、林蒙蒙、项河

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