各律师事务所：

市律协联合英才苑府法律教育网特开设《裁判视角下的房屋纠纷实务精讲——买卖合同篇》课程，从法官的视角审视房产领域的重点、热点、难点问题，并就房屋核心争议——买卖合同篇于2024年8月24日开展公益课程。现将公益课相关事宜通知如下：

一、培训主题

《裁判视角下的房屋纠纷实务精讲——买卖合同篇》

二、培训嘉宾

张连峰：北京某法院10年民商事审判经验，熟悉法院系统内部审判、执行工作运行机制，并积累了一定的社会法律资源，专注于民商事领域的争议解决和执行工作。北京市君泽君律师事务所合伙人，2023年Benchmark Litigation商业纠纷领域“诉讼之星”，2022年荣获“金线司法案例奖-房地产与建筑工程”，代理房地产纠纷案件300余件。

三、培训内容

（一）商品房预售合同纠纷

（二）购买商品房的流程

（三）预约合同纠纷

（四）网签合同和备案合同

（五）商业广告的性质认定

（六）格式条款的有效性认定

（七）房屋交付问题

（八）房屋保修

（九）房产证取得相关问题

（十）开发商如何应对购房者拒绝收房？

（十一）开发商不能交付房屋

（十二）购房者可以主张逾期交房和逾期办证的违约金

（十三）烂尾楼的正确应对方式

（十四）精装修商品房纠纷

（十五）购房人断贷后开发商如何维护自己利益

（十六）商品房消费者有哪些优先权？

（十七）购房人优先权与抵押权的冲突

（十八）预告登记

（十九）预查封

（二十）预抵押登记

（二十一）开发商如何利用预抵押登记防范阶段性担保风险

（二十二）如何判断是恶意串通签订的房屋买卖合同

（二十三）第三人直接请求开发商协助办理权属证书问题

（二十四）限购、限贷政策对买卖合同的影响

（二十五）商品房层高不符，购房者可否要求赔偿

四、培训时间

2024年8月24日  9：00—17：00  英才苑府APP

五、培训费用

温州市律师协会会员免费参加。

六、参加方式

报名时间：截止到8月23日下午18点

报名方式：扫码添加英才苑府工作人员微信咨询课程详情

联系人：李荣辉

电 话：13016997536

七、注意及其他事项

本次培训每半天可抵2024年律师继续教育5个课时。

温州市律师协会

2024年8月22日