在管理人办理的各类破产案件中，房地产企业破产有其独特性和复杂性，西安市破产管理人协会为提高协会会员办理这类案件的履职能力，促进业内人士业务经验的交流分享，开展相关培训。嘉瑞成所孙万里律师应邀作《房企破产疑难问题》线上培训。

此次是孙万里律师第二次应邀为破产管理人协会授课。孙万里律师通过对房企破产与购房人、房企破产与以房抵债、房企主要重整模式对比研究三个方面的讲解，并结合他丰富的从业经验，援引相关法律依据，分享实务案例，详细分析了房地产开发企业破产程序中上述三个方面存在的疑难点，提出合理建议。

房地产开发企业债务危机是今年的热门话题，随着国家对房地产行业特别是房地产开发企业在融资端等各个方面加强调控，面临债务危机的房地产开发企业逐渐从小型房企蔓延到大型房企，不少房地产开发企业也因此进行债务重组或申请破产。今年四月份，金融监管部门就曾向主要几家资产管理公司提供了12家被认为需要救助的大型房企名单。在此背景下，研究探讨房企破产疑难问题有其意义所在。