2010年2月21日，攀远所律师李益鹏应邀参加温州晚报举办的房产会客厅座谈会，探讨老年公寓发展前景，参加此次座谈会的人员还有民政部门负责人，房产营销机构、老年公寓的开发商等。
据报道，到2018年我市老年人口将达到153.82万元，而随着计划生育的长期推行，家庭结构将更多的呈现4+2+1模式，那么社会老龄化趋势将进一步扩大。
浙江攀远律师事务所李益鹏律师表示，老人公寓的建设是“朝阳”产业，前景是美好的，但必须有政策和法律的支持。老人公寓发展过程中遇到的几个问题：一是定位。老人公寓目前主要分非盈利性的（如政府投资主办）和盈利性的（民间投资），且其主管机关为民政局，因此，老人公寓的定位应是福利性为主，盈利性为辅；二是政策。到目前为止，国家还没有一套完整的与之配套的优惠措施，政策上对其定位尚不明确，这就必然阻碍老人公寓的发展；三是法律。主要就是老人公寓的权属问题。由于老人公寓不属于商品房，不能由《房地产管理法》等相关法律来约束，因此，目前没有法律对其权属进行规定。李益鹏律师还根据目前社会现象提出老人公寓的土地审批、规划等相关法律问题。
